Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Popowo Kościelne w gminie Somianka. Dom wolnostojący o powierzchni 170 m2, składający się z 2 kondygnacji położony jest na ok. 800-metrowej działce z bezpośrednim dostępem do terenów rozlewiskowych rzeki Bug, ok. 6 km od jej ujścia do Narwi. Położenie zapewnia jedyne w swoim rodzaju walory widokowe praktycznie o każdej porze roku, ponieważ rozlewisko stanowi miejsce występowania licznych gatunków miejscowej flory i fauny, w tym wielu gatunków ptaków takich jak kokoszki, krzyżówki, czaple siwe i białe oraz łabędzie nieme. Z tego względu jest to idealne miejsce także dla miłośników wycieczek pieszych i rowerowych, fotografii przyrodniczej czy wędkarstwa. Wyjątkowość tej nieruchomości wynika z faktu, że większość tych walorów przyrodniczych, a także zjawiskowe zachody słońca można podziwiać z okien domu będącego przedmiotem niniejszej oferty!

Budynek został ukończony w roku 2022. Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków betonu komórkowego ocieplone styropianem, strop międzykondygnacyjny żelbetowy, czterospadowy dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną.

Kondygnacja parterowa składa się przede wszystkim z przestronnej strefy dziennej z salonem połączonym z kuchnią, za których bardzo dużymi oknami rozpościera się panorama starorzecza Bugu. Z salonu można dostać się na niewielki taras, który dzięki umiejscowieniu w podcieniu wyższej kondygnacji chroniony jest przed deszczem i promieniami słońca. Część użytkowo-gospodarcza wraz z komunikacją składa się z niewielkiej łazienki, wiatrołapu, holu, pomieszczenia gospodarczego oraz jednostanowiskowego garażu zawartego w bryle budynku.

Dwubiegowe schody prowadzące na górną kondygnację mają konstrukcję żelbetową wykończoną drewnem. Na górnej kondygnacji znajdują się obecnie 3 pokoje, ale jeden z nich powstał z połączenia dwóch mniejszych pomieszczeń, więc w razie potrzeby istnieje możliwość łatwego wyodrębnienia dodatkowej niezależnej sypialni. Wspomniany powiększony pokój ma taką samą ekspozycję jak opisana wyżej strefa dzienna parteru. Jego okna wychodzą na południowy zachód i panoramę starorzecza Bugu. Z pomieszczenia tego można wyjść na piękny, przestronny taras. Duże, panoramiczne okna sprawiają, że pomieszczenie to nadaje się idealnie na wymarzoną główną sypialnię lub miejsce do pracy.

Strefę sypialno-mieszkalną poddasza uzupełniają: przedpokój, dwa mniejsze pokoje, garderoba z niezależnym wejściem, a także główna łazienka wyposażona m.in. w sporych rozmiarów, wygodną kabinę prysznicową oraz wannę. Nad użytkowym poddaszem znajduje się jeszcze nieużytkowa, ale dość obszerna przestrzeń, do której dostęp zapewniają składane schody strychowe umieszczone w wyłazie nad sufitem przedpokoju.

Dom został wyposażony w instalację centralnego ogrzewania z kotłem gazowym marki Viessmann zasilanym z podziemnego zbiornika na gaz płynny. Przestrzeń dzienna (salon, kuchnia) oraz obie łazienki wyposażone w ogrzewanie podłogowe. Woda z gminnej sieci wodociągowej z dodatkową stacją uzdatniania Viessmann Aquahome. Za optymalną jakość powietrza odpowiada system rekuperacji z jednostką centralną umiejscowioną w pomieszczeniu gospodarczym. Dodatkowo, strefa dzienna parteru oraz w duża sypialnia na poddaszu wyposażone są w klimatyzację.

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o zaledwie 300 m. W sąsiedztwie działają również m.in. liczne punkty usługowe, stacja paliw i szkoła podstawowa. W pobliskim Serocku (10-15 min jazdy samochodem) dostępna jest bardziej rozbudowana miejska infrastruktura, a urzędy administracji publicznej funkcjonują w Somiance i Wyszkowie. W sezonie letnim można korzystać z atrakcyjnej bazy wypoczynkowej Zalewu Zegrzyńskiego.

Nie czekaj takie nieruchomości trafiają się niezwykle rzadko!

Zachęcamy do kontaktu, aby uzyskać pełne informacje na temat tej wyjątkowej oferty oraz umówić się na prezentację nieruchomości. Nasi doświadczeni doradcy kredytowi służą pomocą w wyborze najlepszej opcji finansowania.

Serdecznie zapraszam!

Opiekun oferty:
Sandra Małaszewicz-Gurevich
tel.  

Freedom Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 38a
05-410 Józefów

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )